Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Баланс»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Класс комплекса

Комфорт

Семейная ипотека 3,5% на весь срок
Семейная ипотека 3,5% на весь срок

Действует До 30.04.2025

IT-ипотека 2,5% на весь срок
Еще Бонус до 20%
Расположение
Тюмень, улица Республики
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 17 до 23
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
ГП15 (Республики, 204к15)
1 квартал 2026
ГП18 (Республики, 204к17), ГП22 (Республики, 204к18)
2 квартал 2026
ГП17 (Республики, 204к20), ГП16 (Республики, 204к19)

О жилом комплексе «Баланс»

«Баланс» — это пять домов на улице Республики в 7 минутах от Гилёвской рощи. В проекте два варианта домов с планировками от студий до экстраплощадей, доступных через объединение соседних квартир. Дворы без машин. Вместо парковочных мест тротуары из брусчатки, велопарковки, детские площадки, воркаут-зоны с площадкой для стритбола, деревья и цветники. Для авто продуман паркинг отдельно от мест для прогулок. Входы в дома на уровне тротуара. В подъездах колясочные, навигация по этажам для гостей и круглосуточное видеонаблюдение с доступом для каждого жителя. В пешей доступности супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки и остановки общественного транспорта. Путь по прямой до центра города займет 15 минут.

  • Все корпуса
  • ГП15 (Республики, 204к15)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • ГП16 (Республики, 204к19)
    Сдача во II-кв. 2026
  • ГП17 (Республики, 204к20)
    Сдача во II-кв. 2026
  • ГП18 (Республики, 204к17)
    Сдача в I-кв. 2026
  • ГП22 (Республики, 204к18)
    Сдача в I-кв. 2026
от 22 м²
3,9–5,9 млн ₽
109 предложений
ГП22 (Республики, 204к18)
1 кв. 2026
21,8 м²
5 млн ₽
ГП22 (Республики, 204к18)
1 кв. 2026
25,5 м²
5,8 млн ₽
от 25 м²
4,5–8,4 млн ₽
201 предложение
ГП15 (Республики, 204к15)
4 кв. 2025
35,5 м²
7,5 млн ₽
ГП22 (Республики, 204к18)
1 кв. 2026
36,8 м²
6,4 млн ₽
ГП15 (Республики, 204к15)
4 кв. 2025
40,2 м²
7,1 млн ₽
ГП17 (Республики, 204к20)
2 кв. 2026
41,0 м²
6,1 млн ₽
ГП22 (Республики, 204к18)
1 кв. 2026
41,6 м²
7 млн ₽
от 47 м²
6,5–10 млн ₽
115 предложений
ГП17 (Республики, 204к20)
2 кв. 2026
51,0 м²
6,5 млн ₽
ГП17 (Республики, 204к20)
2 кв. 2026
52,6 м²
7 млн ₽
ГП15 (Республики, 204к15)
4 кв. 2025
55,9 м²
9,4 млн ₽
ГП22 (Республики, 204к18)
1 кв. 2026
58,6 м²
7,5 млн ₽
ГП16 (Республики, 204к19)
2 кв. 2026
59,7 м²
7,4 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 431 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Баланс»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Еще Бонус до 20%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека 2,5% на весь срок
ПСК Дом девелопмент
2,5%до 6 млн30 летот 16 872 ₽/мес
Семейная ипотека 3,5% на весь срок
ПСК Дом девелопмент
3,5%до 6 млн30 летот 18 466 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 22 811 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,0 млн ₽
Средняя цена м²153 959 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Макс
18 сентября 2024
Плюсы:

Наткнулся на рекламу этого комплекса, решил съездить глянуть. В офисе продаж пообщался с менеджером Дмитрием - толковый парень, без лишней воды всё объяснил. Выбрал квартиру на 6 этаже. Понравилось, что она просторная. Можно и с друзьями посидеть, и если женюсь, то тесно не будет)))

Минусы:

Немного вышел за рамки бюджета, правда, но подобрали нормальный платеж. Сейчас жду, когда мой корпус достроят. Благо у меня первая очередь и в конце следующего года дом будет готов)

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПСК Дом девелопмент

4,880 отзывов
Группа компаний «ПСК Дом девелопмент» — российская девелоперская и строительная компания, один из лидеров строительной отрасли Тюмени и Тюменской области. Компания создана 13 марта 2000 года, головной офис находится в г. Тюмень.

«ПСК Дом девелопмент» специализируется н…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 31 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
3,9–5,9 млн ₽
1-комнатные
от 25 м²
4,5–8,4 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
6,5–10 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://cian.ru/, https://cs4.pikabu.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://nashgorod.ru, https://ng72.ru, https://park72.ru.
Жилой комплексБаланс
улица Республики, Тюмень,Тюмень, улица Республики
Телефон: +79683029482